Crépi de façade à Leymen : rénover un enduit abîmé

Reconnaître un enduit à rénover

Tapotez la façade : un son creux signale un enduit décollé. Les cloques, les parties qui tombent en poussière, les fissures nombreuses ou les taches d’humidité persistantes indiquent que l’enduit ne protège plus le mur.

• Enduit qui sonne creux
• Plaques décollées ou tombées
• Surface qui s’effrite
• Taches d’humidité récurrentes

Réparer ou refaire entièrement

Des dégâts limités se réparent en purgeant les zones abîmées puis en rebouchant avec un enduit compatible ; la difficulté est d’obtenir un raccord discret. Quand les décollements se multiplient, une réfection complète, avec dépose de l’ancien enduit, donne un résultat plus homogène et plus durable.

Choisir un crépi adapté au mur

Sur les maisons anciennes en pierre ou en moellons, fréquentes dans le Sundgau, un enduit à la chaux laisse migrer la vapeur d’eau. Un enduit trop étanche y piège l’humidité et finit par se décoller. Sur un mur en parpaing récent, d’autres enduits conviennent. Finition, teinte et grain se choisissent en tenant compte des règles locales d’urbanisme.

La réfection se fait par temps doux, hors gel et hors forte chaleur, pour un séchage correct.

Références techniques

• AQC — Dégradations des revêtements d’imperméabilité de façade
• CSTB — Guide pratique du ravalement de façade (extrait)
• Service Public — Travaux de ravalement et autorisations