Pourquoi le phénomène est marqué au rez-de-chaussée
L’eau du sol monte dans les pores de la maçonnerie comme dans une mèche. Dans une maison avec cave, ce sont les murs enterrés qui la reçoivent. À Folgensbourg, beaucoup de maisons n’en ont pas : ce sont directement les pièces de vie qui sont touchées.
Le séjour, la cuisine ou l’ancienne étable transformée en salle de jeux montrent alors des taches, des papiers qui se décollent et une odeur de renfermé persistante.
Les solutions possibles
Il n’existe pas de traitement universel. Le choix dépend de l’épaisseur et de la nature du mur, de la présence de pierre ou de brique, et de la saturation mesurée.
- Injection d’une résine hydrophobe à la base du mur
- Inverseur de polarité, sans travaux lourds
- Drainage extérieur lorsque le terrain retient l’eau
- Enduits d’assainissement après traitement
Ne pas confondre avec la condensation
Dans une ferme rénovée et très isolée, une partie des taches peut venir de la condensation, notamment dans les angles et derrière les meubles. Ce problème se règle par la ventilation, pas par une barrière.
C’est pourquoi le diagnostic précède toujours le devis : traiter des remontées qui n’existent pas ne résout rien.
Le point technique
La hauteur atteinte par les remontées capillaires dépend du diamètre des pores du matériau et de l’évaporation possible en surface. Un mur recouvert d’un enduit étanche voit l’humidité monter plus haut, car elle ne peut plus s’évaporer à sa base : l’auréole s’élève avec le temps.
Notre intervention à Folgensbourg
À Folgensbourg, les maisons anciennes sans cave et les sols argileux du Sundgau rendent les remontées capillaires courantes. Alexandre Haller réalise le diagnostic sur place et vous indique clairement si le problème vient du sol, de la condensation ou des deux.
Alexandre Haller met plus de 30 ans d’expérience dans le bâtiment au service de chaque diagnostic. Découvrez son parcours ou poursuivez avec : Traitement de l’humidité à Saint-Louis : quelles solutions pour les murs ?, Remontées capillaires à Saint-Louis : traitement des murs humides, Traitement par injection contre l’humidité à Saint-Louis.
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