Distinguer la remontée d’une infiltration latérale
Les deux phénomènes produisent des taches en bas de mur, mais leur dessin diffère. La remontée capillaire forme une frange horizontale, de hauteur homogène sur toute la longueur du mur, avec parfois un liseré de sels à son sommet. L’infiltration, elle, dessine une tache localisée, plus marquée face au point d’entrée de l’eau.
Dans les maisons de ville huninguoises, ces deux causes coexistent souvent : un mur déjà saturé par le sol reçoit en plus les eaux de ruissellement d’une cour mal pentée. Le traitement doit alors répondre aux deux.
Les procédés de coupure disponibles
L’injection de résine hydrophobe reste le procédé le plus utilisé : on perce une file de trous en pied de mur et on y introduit un produit qui imperméabilise les capillaires. Il convient aux maçonneries homogènes et accessibles sur au moins une face, ce qui est presque toujours le cas en rez-de-chaussée.
Sur les murs très épais, hétérogènes ou impossibles à percer sans risque, le procédé électro-physique offre une alternative : il agit sur le déplacement de l’eau dans la maçonnerie sans intervention destructive. Le choix se fait après examen du mur, jamais sur catalogue.
- Injection de résine : maçonnerie homogène, accès direct au pied de mur
- Procédé électro-physique : murs épais ou perçage impossible
- Assainissement des enduits : systématique après traitement
Ce qui se passe après la pose de la barrière
La barrière stoppe l’arrivée d’eau, elle ne sèche pas le mur. Toute l’eau déjà présente doit s’évaporer, ce qui prend plusieurs mois selon l’épaisseur et la ventilation de la pièce. Pendant cette période, les taches peuvent sembler stagner, c’est normal.
Nous conseillons d’attendre la fin du séchage avant les finitions définitives, et d’utiliser entre-temps un enduit respirant plutôt qu’une peinture filmogène qui bloquerait l’évaporation.
Le point technique
La hauteur atteinte par une remontée dépend de la finesse des pores, de l’épaisseur du mur et de la vitesse d’évaporation en surface. Un mur recouvert d’un revêtement étanche voit sa frange humide monter plus haut, l’eau cherchant une zone où s’évaporer. Retirer ce revêtement fait donc souvent partie du traitement, avant même la pose de la barrière.
Notre intervention à Huningue
À Huningue, les rez-de-chaussée anciens sont souvent posés directement sur le terrain naturel, sans coupure de capillarité, et la nappe de la plaine du Rhin reste proche de la surface. Ces deux facteurs expliquent la fréquence des remontées dans la commune. Alexandre Haller intervient à Huningue pour mesurer le mur et déterminer le procédé adapté.
Alexandre Haller met plus de 30 ans d’expérience dans le bâtiment au service de chaque diagnostic. Découvrez son parcours ou poursuivez avec : Traitement de l’humidité à Saint-Louis : quelles solutions pour les murs ?, Remontées capillaires à Saint-Louis : traitement des murs humides, Traitement par injection contre l’humidité à Saint-Louis.
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