Remontées capillaires à Village-Neuf : solutions de traitement

Un problème qui ne concerne pas que l’ancien

On associe souvent les remontées capillaires aux maisons en pierre. Pourtant, de nombreuses constructions en parpaing des années 1950 à 1980 en souffrent aussi : la coupure de capillarité, quand elle existe, a pu être percée lors de travaux, court-circuitée par une chape ou contournée par une terrasse rapportée.

À Village-Neuf, ce cas de figure est fréquent dans les maisons agrandies ou dont les abords ont été refaits après la construction. Le mur d’origine était sain ; c’est l’aménagement ultérieur qui a créé le pont.

Identifier le pont capillaire avant de traiter

Avant d’injecter quoi que ce soit, il faut comprendre par où l’eau entre. Une terrasse coulée au-dessus du niveau de la coupure, un enduit de façade descendu jusqu’au sol, un remblai relevé contre le soubassement : chacun de ces détails suffit à relier le mur au terrain humide.

Supprimer ce pont fait partie du traitement. Sans cela, la nouvelle barrière sera simplement contournée par le haut, et le mur restera humide malgré l’intervention.

• Terrasse ou dallage plus haut que la coupure d’origine
• Enduit ciment descendu jusqu’au sol
• Remblai ou massif relevé contre la façade
• Chape intérieure en contact direct avec le mur

La barrière et sa mise en œuvre

Sur une maçonnerie en parpaing ou en brique, l’injection de résine donne de bons résultats car le matériau est homogène et se perce facilement. La file de trous doit couvrir toute la longueur du mur concerné, sans interruption, y compris au droit des cloisons de refend.

Une fois la barrière posée, les enduits et plinthes atteints sont déposés pour laisser le mur sécher à l’air libre. Les finitions attendent la fin du séchage, contrôlée par mesure.