Des sels souvent d’origine agricole
Dans les villages du Sundgau et du Jura alsacien, beaucoup de bâtiments ont abrité des animaux ou du fourrage. Les sols et les murs bas de ces anciennes étables, granges et dépendances sont chargés en nitrates issus des matières organiques.
Lorsque l’eau monte dans ces maçonneries, elle dissout ces nitrates et les dépose en surface. C’est ce qui explique des dépôts particulièrement abondants dans les parties anciennement agricoles d’une maison de village.
Reconnaître l’ampleur réelle de la contamination
La zone visible ne représente jamais l’étendue totale : les sels migrent bien au-delà de la limite du dépôt blanc. Un enduit d’apparence saine à trente centimètres au-dessus de la tache peut être fortement chargé.
C’est pourquoi le piquage se décide à partir des mesures relevées, et non de ce que l’œil distingue. Une reprise trop courte se solde par une réapparition à travers le nouvel enduit en quelques mois.
- Dépôt blanc pulvérulent en bas de mur
- Enduit qui sonne creux au-dessus de la zone visible
- Mur qui reste moite par temps humide
- Réapparition rapide après simple brossage
Assainir avec des matériaux compatibles
Après suppression de la cause, l’enduit est piqué jusqu’à la pierre saine sur la hauteur déterminée par la mesure, le support brossé et dépoussiéré. Le rejointoiement se fait au mortier de chaux, puis l’enduit d’assainissement est appliqué.
La finition doit rester perméable : badigeon de chaux ou peinture minérale. Toute peinture filmogène annulerait le bénéfice de l’enduit et relancerait les décollements.
Le point technique
Les nitrates sont parmi les sels les plus hygroscopiques : ils absorbent l’humidité de l’air dès que l’humidité relative dépasse environ soixante-dix pour cent. Un mur ancien chargé en nitrates reste donc humide au toucher même sans apport d’eau liquide, ce qui explique les diagnostics erronés lorsqu’on se fie à un simple appareil de surface.
Notre intervention à Attenschwiller
Les maisons de village d’Attenschwiller comportent fréquemment une ancienne partie agricole intégrée au bâtiment d’habitation, aujourd’hui transformée en pièce de vie ou en garage. Ces volumes concentrent les problèmes de salpêtre. Alexandre Haller se déplace à Attenschwiller pour établir l’origine et l’étendue de la contamination.
Alexandre Haller met plus de 30 ans d’expérience dans le bâtiment au service de chaque diagnostic. Découvrez son parcours ou poursuivez avec : Traitement de l’humidité à Saint-Louis : quelles solutions pour les murs ?, Remontées capillaires à Saint-Louis : traitement des murs humides, Traitement par injection contre l’humidité à Saint-Louis.
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