Pourquoi les sels reviennent toujours
L’eau qui traverse une maçonnerie dissout les sels présents dans les matériaux et dans le sol. En atteignant la surface, elle s’évapore et abandonne ces sels, qui cristallisent en voile blanc, en poudre ou en petites aiguilles. Tant que l’eau circule, le cycle recommence.
Brosser ou laver la surface enlève les cristaux visibles mais ne retire rien de ce qui est stocké dans l’épaisseur de l’enduit. Quelques semaines plus tard, le dépôt réapparaît au même endroit, souvent plus étendu.
Les dégâts que provoquent ces cristaux
En cristallisant, les sels augmentent de volume et exercent une pression dans les pores du matériau. C’est ce qui fait pulvériser un enduit, écailler une peinture ou friabiliser un joint. Sur une cave huninguoise ancienne, le phénomène peut désagréger le mortier sur plusieurs centimètres.
Les sels sont aussi hygroscopiques : ils captent l’humidité de l’air ambiant. Un mur salpêtré reste donc humide au toucher même après que la source d’eau a été supprimée, ce qui explique bien des déceptions après travaux.
- Enduit qui se pulvérise au grattage
- Peinture qui s’écaille par plaques
- Joints friables en cave
- Mur froid et humide malgré un traitement récent
La remise en état d’un mur salpêtré
Après suppression de la cause, l’enduit contaminé est piqué jusqu’à la maçonnerie saine, sur une hauteur supérieure à la zone visible car les sels migrent au-delà de la tache. Le support est brossé, dépoussiéré, puis recouvert d’un enduit d’assainissement ou d’un enduit à la chaux.
Ces enduits acceptent les sels résiduels sans se dégrader et laissent la vapeur d’eau traverser. Une peinture minérale perméable termine l’ouvrage ; une peinture acrylique classique cloquerait à nouveau.
Le point technique
Les sels se répartissent selon un front qui dépasse toujours la limite visible du dépôt, généralement de vingt à cinquante centimètres au-delà. Piquer au ras de la tache laisse en place une zone contaminée qui ressortira à travers le nouvel enduit. La hauteur de piquage se détermine donc à partir du profil d’humidité relevé, pas de l’aspect de surface.
Notre intervention à Huningue
Les caves huninguoises, souvent enterrées et peu ventilées, réunissent toutes les conditions du salpêtre : contact permanent avec un sol humide, faible renouvellement d’air, maçonneries anciennes riches en sels. Alexandre Haller se déplace à Huningue pour établir l’origine exacte de l’humidité avant d’engager l’assainissement des enduits.
Alexandre Haller met plus de 30 ans d’expérience dans le bâtiment au service de chaque diagnostic. Découvrez son parcours ou poursuivez avec : Traitement de l’humidité à Saint-Louis : quelles solutions pour les murs ?, Remontées capillaires à Saint-Louis : traitement des murs humides, Traitement par injection contre l’humidité à Saint-Louis.
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