ITE à Huningue : isolation thermique par l'extérieur des façades

Des façades mitoyennes qui demandent un traitement particulier

Lorsqu’un mur touche celui du voisin, l’isolant doit s’arrêter proprement en limite de propriété, sans laisser de bande non traitée ni déborder sur le bien voisin. Les retours d’isolant en tableau de fenêtre et en limite mitoyenne font l’objet d’un soin particulier pour éviter un pont thermique résiduel à cet endroit précis.

Les toitures partagées ou les débords réduits compliquent parfois la pose d’un bardage ventilé. Un système sous enduit, plus fin à épaisseur égale de performance, peut alors être privilégié pour respecter les limites de façade.

Humidité de pied de mur : un point à vérifier avant isolation

Dans les quartiers proches du Rhin, certains murs anciens présentent une humidité qui remonte par capillarité depuis les fondations. Recouvrir un mur humide d’un isolant sans traiter cette cause expose à un emprisonnement de l’humidité et à une dégradation progressive de l’ensemble.

Le diagnostic distingue une humidité de surface, liée par exemple à une gouttière défectueuse, d’une remontée capillaire plus profonde qui nécessite un traitement du soubassement avant la pose de l’isolant.

• contrôle de l’état du mur et de son taux d’humidité ;
• réparation des points d’infiltration identifiés ;
• traitement du soubassement si une remontée capillaire est confirmée ;
• pose de l’isolant une fois le support assaini.

Choisir le système selon l’aspect recherché

Le sous enduit convient aux façades qui conservent un aspect enduit traditionnel, courant dans le bâti ancien du centre. Le bardage, posé sur ossature ventilée, permet de renouveler l’aspect d’une façade plus récente tout en traitant l’isolation.