Infiltration ou remontée capillaire ?
Une infiltration se manifeste souvent après la pluie ou lors de la remontée de la nappe : suintements, ruissellements, flaques au pied des murs, parfois sur toute la hauteur d’une paroi enterrée. Une remontée capillaire se traduit plutôt par une frange humide stable, plus marquée en bas.
Kembs, en bordure du Rhin et du Grand Canal d’Alsace, compte des secteurs où l’eau du sol peut être proche. Cela rend le diagnostic d’autant plus important.
Traiter par l’intérieur ou par l’extérieur
Par l’extérieur, on dégage le mur pour poser une étanchéité et un drainage : l’eau est arrêtée avant d’atteindre la maçonnerie. C’est souvent préférable quand l’accès existe. Lorsque terrasse, mitoyenneté ou voirie l’empêchent, le cuvelage intérieur devient la solution.
- Accès extérieur possible : étanchéité et drainage
- Accès impossible : cuvelage intérieur
- Pression forte : étude renforcée
- Abords à corriger dans tous les cas
Les limites à connaître
Le cuvelage intérieur laisse la maçonnerie humide derrière le revêtement. Il protège le local mais ne sèche pas le mur. La solidité du support et la pression d’eau doivent être compatibles avec le revêtement choisi.
Le point technique
Un drainage extérieur ne s’improvise pas : il doit être raccordé à un exutoire fonctionnel et protégé contre le colmatage. Mal conçu, il peut au contraire concentrer l’eau contre les fondations.
Notre intervention à Kembs
À Kembs, Alexandre Haller examine en Zone frontalière l’origine des infiltrations et la faisabilité d’un traitement intérieur ou extérieur. Hors secteur, le bureau est joignable au 03 89 57 09 10.
Alexandre Haller met plus de 30 ans d’expérience dans le bâtiment au service de chaque diagnostic. Découvrez son parcours ou poursuivez avec : Maison humide à Hésingue : les traitements contre les remontées capillaires, Préserver votre maçonnerie à Hégenheim grâce au traitement des remontées capillaires, Pourquoi les remontées capillaires fragilisent-elles les habitations de Kembs ?.
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