Préparer la visite
Avant le rendez-vous, notez depuis quand les traces sont apparues, si elles varient selon la saison ou la météo, et quels travaux ont été réalisés. Des photos prises à différents moments aident à comprendre l’évolution. Indiquez aussi l’usage des pièces : une chambre peu chauffée et une buanderie produisent des situations différentes.
Rendez accessibles les zones concernées, y compris la cave et les pieds de murs extérieurs. Les meubles collés contre les murs peuvent masquer des indices importants.
- Date d’apparition et évolution des traces.
- Lien éventuel avec les pluies ou l’hiver.
- Travaux récents : enduits, sols, gouttières.
- Accès à la cave et aux façades.
Ce que comprend l’examen
Le professionnel observe la forme et la hauteur des traces, la présence de sels, l’état des enduits et des abords. Des mesures prises à plusieurs hauteurs permettent de distinguer une humidité qui diminue en s’élevant d’une tache localisée. Les mesures de surface donnent des tendances : elles se comparent entre elles et s’interprètent avec les observations.
L’extérieur est examiné au même titre que l’intérieur : gouttières, pente du terrain, revêtements contre les façades. Une cause extérieure simple peut expliquer une partie du problème.
Exiger une conclusion claire
La conclusion doit indiquer la cause retenue, les éventuelles causes associées et l’ordre des interventions. Si un point n’a pas pu être vérifié, il doit être mentionné. C’est sur cette base que la solution d’assèchement est proposée, et non à partir d’une simple tache.
Le point technique
Les humidimètres électriques réagissent aux sels présents dans les murs, ce qui peut surévaluer la teneur en eau. Une lecture prudente compare plusieurs points et plusieurs hauteurs. Des méthodes plus précises, comme les prélèvements pesés, peuvent être utilisées lorsque la situation l’exige.
Notre intervention à Folgensbourg
À Folgensbourg, Alexandre Haller, commercial de secteur en zone frontalière, réalise le diagnostic sur place et explique ses constats avant de proposer une solution. Pour une adresse hors de la zone frontalière, le bureau CEH répond au 03 89 57 09 10.
Alexandre Haller met plus de 30 ans d’expérience dans le bâtiment au service de chaque diagnostic. Découvrez son parcours ou poursuivez avec : Maison humide à Hésingue : les traitements contre les remontées capillaires, Préserver votre maçonnerie à Hégenheim grâce au traitement des remontées capillaires, Pourquoi les remontées capillaires fragilisent-elles les habitations de Kembs ?.
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