Les signes qui doivent alerter
Une frange humide en bas de mur, d’une hauteur assez régulière, est un signe classique. Les plinthes qui gonflent, les peintures qui cloquent sur quelques dizaines de centimètres et les dépôts blancs de sels complètent le tableau. Ces symptômes peuvent aussi venir d’une infiltration ou d’une condensation : seul un examen confirme la capillarité.
Les traces persistantes en été, même par temps sec, orientent davantage vers une humidité venant du sol que vers une condensation hivernale.
- Frange humide régulière en pied de mur.
- Humidité qui diminue avec la hauteur.
- Sels et enduits qui s’effritent.
- Traces présentes toute l’année.
Le bon moment pour agir
Mieux vaut traiter avant une rénovation intérieure, avant de poser un isolant ou de refaire des enduits. Attendre laisse les sels s’accumuler et les dégâts gagner en hauteur. Un projet de vente ou d’aménagement est aussi une occasion de faire le point.
Les solutions à comparer
Une injection crée une barrière dans la maçonnerie. Un dispositif électro-physique de type inverseur de polarité agit sans percer de nombreux trous. Le choix dépend du mur, de son accessibilité et du diagnostic. Dans tous les cas, les abords extérieurs sont vérifiés et le séchage est suivi avant les finitions.
Le point technique
La capillarité est la capacité d’un matériau poreux à faire monter l’eau dans ses pores fins. La hauteur atteinte dépend de la porosité, de l’évaporation possible et des revêtements. Un enduit étanche peut faire monter l’humidité plus haut en limitant l’évaporation en partie basse.
Notre intervention à Hagenthal-le-Bas
À Hagenthal-le-Bas, Alexandre Haller, commercial de secteur en zone frontalière, vérifie sur place s’il s’agit bien de remontées capillaires avant de proposer un traitement. Pour une adresse hors de la zone frontalière, le bureau CEH répond au 03 89 57 09 10.
Alexandre Haller met plus de 30 ans d’expérience dans le bâtiment au service de chaque diagnostic. Découvrez son parcours ou poursuivez avec : Maison humide à Hésingue : les traitements contre les remontées capillaires, Préserver votre maçonnerie à Hégenheim grâce au traitement des remontées capillaires, Pourquoi les remontées capillaires fragilisent-elles les habitations de Kembs ?.
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