Salpêtre sur les murs à Hagenthal-le-Haut : l’assèchement des murs suffit-il à résoudre le problème ?

D’où vient le salpêtre

Le salpêtre désigne les efflorescences blanches qui apparaissent sur les murs. Ce sont des sels transportés par l’eau, qui cristallisent quand elle s’évapore. Ils proviennent du sol, des matériaux de construction ou d’anciens usages des locaux. Leur présence indique que de l’eau circule dans le mur.

Brosser les dépôts améliore l’aspect, mais ils réapparaissent tant que l’humidité persiste.

Pourquoi l’assèchement seul ne suffit pas

Une fois l’apport d’eau stoppé, les sels déjà présents restent dans les enduits et en surface de la maçonnerie. Ils sont hygroscopiques : ils captent l’humidité de l’air et peuvent maintenir des taches même dans un mur traité. Pendant le séchage, ils continuent de migrer vers la surface.

• Traiter la cause de l’humidité.
• Piquer les enduits contaminés au-delà de la zone visible.
• Brosser à sec les sels qui ressortent.
• Appliquer des enduits adaptés aux murs salins.

Refaire durablement

Des enduits conçus pour les maçonneries chargées en sels, dits d’assainissement, accueillent la cristallisation dans leur porosité sans se dégrader rapidement. Les finitions restent perméables à la vapeur. Les peintures étanches posées sur un mur salin finissent généralement par se décoller.

Références techniques

• AQC — Remontées capillaires : causes, diagnostic et prévention
• Cerema — Bâti existant : humidité, diagnostic et réhabilitation